1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%
ライオンズマンション魚崎第6
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 53.21㎡の場合
相場
1,050万円
19.7万円/㎡
669
923
1,177
1,431
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,177万円
17.3万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション魚崎第6
840万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 53.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 840万円 | 15.8万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 560万円 | 13.8万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 980万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 550万円 | 10.3万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 650万円 | 12.1万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,380万円 | 33.0万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 840万円 | 15.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.83㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,000万円 | 18.2万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/04 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヌベル魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | 甲南深江コーポラス 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,199万円 | 19.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.43㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。